Rumah Mesra Rakyat 2024 : Cara Permohonan Serta Syarat Kelayakan

 

Rumah Mesra Rakyat 2024 : Cara Permohonan Serta Syarat Kelayakan

Rumah Mesra Rakyat 2024 – Kerajaan Malaysia dan Syarikat Perumahan Negara Berhad bersetuju akan meneruskan lagi bantuan projek bina rumah yang diberikan khas kepada golongan B40 & M40 yang layak dengan memenuhi semua kriteria yang ditetapkan.

Rumah Mesra Rakyat (RMR) memperuntukkan sebuah rumah yang bernilai RM 75,000 sehingga RM 85,000. Dengan memfokuskan kepada golongan yang berpendapatan kurang dari RM5,000 sebulan, sebanyak lebih 63,000 buah rumah telah berjaya disiapkan selama tempoh bantuan ini dilaksanakan.

Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

RMR diwujudkan untuk membantu golongan yang berpendapatan rendah seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi memiliki tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Bantuan RMR ini akan diberikan dalam bentuk subsidi pembinaan sehingga RM20,000 dan pembinaan juga akan mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan seperti di bawah

Ciri-Ciri RMR 2024

Harga RMR adalah berbeza mengikut negeri dan daerah, namun konsep binaannya adalah sama iaitu 1 tingkat dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air. Berikut adalah harga bantuan bina RMR mengikut negeri:

Semenanjung – Keluasan Rumah: 750 KPS	– Harga: RM75,000 – Subsidi Pembinaan: RM20,000 – Jumlah Pinjaman: RM55,000 – Anggaran Bayaran Bulanan (16 Tahun): RM300
Pulau di Semenanjung – Keluasan Rumah: 750 KPS	– Harga: RM85,000 – Subsidi Pembinaan: RM20,000 – Jumlah Pinjaman: RM65,000 – Anggaran Bayaran Bulanan (16 Tahun): RM350
Sabah/Sarawak/Labuan – Keluasan Rumah: 750 KPS	– Harga: RM75,000 – RM106,000 – Subsidi Pembinaan: RM20,000 – Jumlah Pinjaman: RM55,000 – RM86,500 – Anggaran Bayaran Bulanan (16 Tahun): RM300 – RM470

Reka Bentuk RMR

Syarat Kelayakan Permohonan

Berikut adalah syarat kelayakan untuk membuat permohonan RMR :

• Warganegara Malaysia
• Pemohon berumur 18 tahun dan ke atas
• Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM3,000
• Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri atau memiliki rumah usang / tidak sempurna
• Tapak / tanah bersesuaian dan bebas daripada gadaian / bebanan ke atasnya. Jika pemohon bukan pemilik tanah, pemohoan mestilah mendapat kebenaran pemilik
• Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,600 KPS (tertakluk kepada rekabentuk)

Cara Membuat Permohonan RMR

Berikut adalah cara untuk membuat permohonan RMR :

Secara Online

• Layari laman web SPNB di https://rmr.spnbonline.com.my/ atau https://spnb.com.my/
• Klik pendaftaran baru dan isi borang dengan lengkap
• Setelah itu, ID Login dan kata laluan akan dihantar ke emel yang didaftar
• Log masuk ke SPNB dengan id dan kata laluan yang diberikan
• Lengkapkan borang yang dikehendaki
• Selesai isi borang, klik Selesai Pendaftaran dan Cetak Borang
• Hantar borang beserta dokumen yang lengkap ke pejabat SPNB atau cawangan SPNB yang berdekatan

Secara Borang

• Borang permohonan boleh didapatkan di Cawangan SPNB dan dihantar kembali kepada SPNB selepas permohonan beserta dokumen sokongan dilengkapkan

Dokumen Yang Diperlukan

Berikut adalah dokumen yang perlu disertakan ketika menghantar borang permohonan RMR :

1. Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan)
2. Salinan kad pengenalan tuan tanah
3. Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan)
4. Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang Terbaru.
5. Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*
6. Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*
7. Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah
8. Salinan sijil nikah pemohon
9. Borang laporan tapak bergambar

Jika bekerja sendiri:

• Penyata bank 3 bulan terkini
• Pendaftaran Perniagaan (SSM)
• Dokumen sokongan tambahan (jika ada)

NOTA:

Surat pengesahan pendapatan / tidak memiliki rumah / memiliku rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu Ketua Kampung / Pegawai Profesional Kelas A

SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari masa ke semasa

Semakan Status Kelulusan RMR

Maklum balas permohonan akan diberikan dalam tempoh 3 bulan dan kelulusan hanya akan dibuat tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan.

Untuk tempoh pembinaan, tempoh yang diperuntukkan adalah selama 18 bulan dari tarikh penyerahan tapak kosong dan perjanjian tertakluk kepada terma dan syarat

Tanggungjawab Pemohon

Pemohon RMR bertanggungjawab untuk

1. Mengisi dan melengkapkan borang permohonan
2. Menyediakan jalan masuk ke tapak dan tapak pembinaan mengikut spesifikasi
3. Menyediakan sumber bekalan air dan elektrik
4. Membuat penyambungan bekalan utama ke bangunan
5. Membuat pinjaman kepada bank / institusi kewangan jika perlu

Maklumat Lanjut

Sebarang pertanyaan dan maklumst lanjut mengenai RMR SPNB, anda boleh menghubungi:

IBU PEJABAT

Syarikat Perumahan Negara Berhad
Level 1, Block C, Dataran PHB, Saujana Resort
Seksyen U2, 40150 Shah Alam
Selangor Darul Ehsan
Telefon: 03-7849 2000 / 03-7849 2020 (Talian Am)
Emel: aduan@spnb.com.my

SENARAI CAWANGAN

Cawangan Kedah
No 1, Jalan PPZ 1, Pusat Perniagaan Zamrud, 08000 Sungai Petani, Kedah Darul Aman.
Telefon: 04-4250 378
Emel: spnb_kedahg@spnb.com.my
En. Ahmad Yamani Bin Zainol

Cawangan Melaka
No. 19, Jalan Lagenda 3, Taman 1 Lagenda, 75400 Melaka.
Telefon: 06-288 4335 / 06-288 4770
Emel: spnb_melaka@spnb.com.my
En. Khairul Azhar Bin Abdullah

Cawangan Negeri Sembilan
No 19 & 19 A, Jalan Ainsdale 15/3, Bandar Ainsdale, 70200 Seremban, Negeri Sembilan.
Telefon: 014-382 4979
Emel: spnb_n9@spnb.com.my
En. Mohd Faizal Bin Burhoroldin

Cawangan Terengganu
Tingkat 2, Bangunan TD1303, Jalan Sultan Zainal Abidin, 20200 Kuala Terengganu, Terengganu.
Telefon: 09-625 0076 / 09-625 0067
Emel: spnb_kualaterangganu@spnb.com.my

Cawangan Perak
No. 30-1, Jalan Meru Bestari B5, Medan Meru Bestari, 30020 Ipoh, Perak.
Tel: 05-526 4188 / 05-526 3876 / 05-526 5438 /
Emel: spnb_ipoh@spnb.com.my
Ir Ahmad Helmi Ahmad Khalil

Cawangan Pahang
A-53 – G & 1, Jalan IM 7/18, Bandar Indera Mahkota, 25200 Kuantan, Pahang.
Tel: 09-573 3222
E-mail: spnb_pahang@spnb.com.my
En. Ahmad Hanafi Bin Kamaluddin

Cawangan Johor
Lot 6 & 7, Tingkat 13, Menara Tabung Haji, Jalan Ayer Molek, 80000 Johor Bahru, Johor.
Tel: 07-2259900 / 07-2259911
E-mail: spnb_johor@spnb.com.my
En. Khairul Azhar Bin Abdullah

Cawangan Kelantan
Lot 635 (Corner Lot), Jalan Hamzah, 15050 Kota Bharu, Kelantan.
Tel: 09-740 6546 / 740 6048
E-mail: spnb_kelantan@spnb.com.my
Mejar (B) Ismail Bin Hassan

Cawangan Sarawak
Lot 13319, Sublot No 3, Section 65 KTLD, Riveredge Commercial Centre, Jalan Tun Abdul Rahman Yaakub, 93050 Kuching, Sarawak.
Tel: 082-230032 / 082-240032
E-mail: spnb_kuching@spnb.com.my
En. Wan Habeeb Alli bin Wan Yep Mohdzar

Cawangan Sabah
Lot B1.3 & B1.6, Tingkat 1, Blok B, Bangunan KWSP. Jalan Karamunsing, 88000 Kota Kinabalu, Sabah.
Tel: 088-274 663 / 013-880 8194
E-mail: spnb_sabah@spnb.com.my
En. Reggie Sua @ Mohd Haffiz bin Abdullah

Soalan Lazim (FAQ)

Apakah Rumah Mesra Rakyat (RMR)?

Rumah Mesra Rakyat diwujudkan oleh kerajaan dengan kerjasama SPNB untuk membantu golongan yang berpendapatan rendah seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang tetapi mempunyai tanah untuk menbina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

Syarat Kelayakan RMR?

1. Warganegara Malaysia
2. Pemohon berumur 18 tahun dan ke atas
3. Pendapatan bulanan seisi rumah tidak melebihi RM3,000
4. Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri atau memiliki rumah usang / tidak sempurna

5. Tapak / tanah bersesuaian dan bebas daripada gadaian / bebanan ke atasnya.

6. Jika pemohon bukan pemilik tanah, pemohoan mestilah mendapat kebenaran pemilik
7. Keluasan tanah tidak kurang daripada 3,600 KPS (tertakluk kepada rekabentuk)

Cara Membuat Permohonan RMR?

Secara Online
1. Layari laman web SPNB di https://rmr.spnbonline.com.my/ atau https://spnb.com.my/
2. Klik pendaftaran baru dan isi borang dengan lengkap
3. Setelah itu, ID Login dan kata laluan akan dihantar ke emel yang didaftar
4. Log masuk ke SPNB dengan id dan kata laluan yang diberikan
5. Lengkapkan borang yang dikehendaki
6. Selesai isi borang, klik Selesai Pendaftaran dan Cetak Borang
7. Hantar borang beserta dokumen yang lengkap ke pejabat SPNB atau cawangan SPNB yang berdekatan

Secara Manual
1. Borang permohonan boleh didapatkan di Cawangan SPNB dan dihantar kembali kepada SPNB selepas permohonan beserta dokumen sokongan dilengkapkan

Dokumen yang diperlukan semasa membuat permohonan RMR?

– Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan)
– Salinan kad pengenalan tuan tanah
– Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan)
– Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang Terbaru.
– Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*
– Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*
– Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah
– Salinan sijil nikah pemohon
– Borang laporan tapak bergambar

Jika bekerja sendiri:
– Penyata bank 3 bulan terkini
– Pendaftaran Perniagaan (SSM)
– Dokumen sokongan tambahan (jika ada)

Berapa lamakah tempoh kelulusan dan pembinaan RMR?

Mengikut prosedur, maklum balas akan diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan. Manakala kelulusan hanya dibuat tertakluk kepada perutukan kewangan tahunan Bagi pembinaan rumah pula, tempoh yang diperuntukan adalah selama lapan belas (18) bulan dari tarikh penyerahan tapak kosong / perjanjian tertakluk kepada termas dan syarat.

Apakah sebab permohonan ditolak?

Antara sebab utama permohonan ditolak adalah:
– Pendapatan seisi rumah melebihi syarat kelayakan
– Telah memiliki rumah yang masih berkeadaan baik
– Tapak cadangan tidak sesuai
– Geran hakmilik mempunyai masalah / sekatan

Bolehkah menggunakan tapak tuan tanah yang telah meninggal dunia?

Tidak boleh, kesemua tuan tanah mestilah hidup dan memberi kebenaran serta tidak boleh mempunyai sebarang sekatan untuk pendaftaran gadaian.

Bolehkah RMR diubahsuai?

Boleh. SPNB hanya akan membina Rumah Mesra Rakyat mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan dan ubahsuai yang tidak melibatkan struktur boleh dipertimbangkan melalui permohonan kepada SPNB. Ubahsuai yang berlaku tanpa pengetahuan SPNB adalah di bawah tanggungjawab pemohon.

Siapa yang bertanggungjawab untuk penyediaan tapak dan penyambungan air /elektrik?

Pemohon perlu menyediakan tapak dan membuat penyambungan air dan elektrik. SPNB hanya membina Rumah Mesra Rakyat sahaja.

Bagaimana membuat pembayaran bulanan?

Pemohon Rumah Mesra Rakyat perlu membuka akaun dan membuat bayaran melalui kaunter BSN, Pejabat Pos, JOMPAY, Agen BSN, dan mesin CDM BSN. Pembayaran di Pejabat Cawangan juga boleh dilakukan.

Jika pemohon meninggal dunia, siapa yang perlu bayar bayaran bulanan?

Jika si mati telah diinsuranskan, maka pinjaman tersebut akan ditanggung sepenuhnya oleh pihak Insurans. Jia tidak, pemohon kedua/tuan tanah/pewaris perlu meneruskan pembayaran bulanan.

Penafian

Kami bukanlah wakil mana-mana agensi kerajaan. Ini merupakan maklumat yang kami perolehi daripada website rasmi kerajaan ataupun berita. Mohon rujuk pautan asal untuk maklumat lanjut yang lebih lengkap.

Maklumat yang kami sampaikan berdasarkan info semasa atau bantuan tahunan berulang.

Credit 

Read More

Rumah Mampu Milik untuk B40 & M40 : 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

 Inisiatif Rumah Mampu Milik untuk B40 & M40: Mohon Sekarang untuk Rumah Impian Anda dengan Harga Tak Tertandingi

Rumah Mampu Milik untuk B40

Kerajaan Malaysia, bekerjasama dengan Syarikat Perumahan Negara Berhad, akan meneruskan bantuan projek perumahan yang direka khas untuk individu layak dalam kumpulan pendapatan B40 & M40, mengikut semua kriteria yang telah ditetapkan.

Program ini menawarkan inisiatif Rumah Mesra Rakyat (RMR) dengan menyediakan rumah berharga antara RM 75,000 hingga RM 85,000. Disasarkan kepada keluarga yang berpendapatan kurang dari RM5,000 sebulan, lebih dari 85,000 rumah telah berjaya disiapkan di bawah skim ini.

Inisiatif Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2024

Inisiatif RMR bertujuan untuk membantu pendapatan rendh termasuk nelayan, petani, dan keluarga tanpa rumah atau yang tinggal di rumah uzur tetapi memiliki tanah yang sesuai untuk membina kediaman yang baru dan selesa.

Penerima RMR akan mendapat manfaat dari subsidi pembinaan sehingga RM20,000, dengan bangunan mengikut piawaian yang ditetapkan.

Ciri-ciri RMR 2023

Rumah RMR, yang berbeza harganya mengikut negeri dan wilayah, mengekalkan reka bentuk standard: sebuah tingkat dengan tiga bilik tidur dan dua bilik mandi. Butiran khusus termasuk:

• Di Semenanjung Malaysia, rumah seluas 750 kaki persegi ini dihargai RM75,000 dengan subsidi pembinaan RM20,000, menyebabkan pinjaman RM55,000. Bayaran bulanan yang dijangkakan untuk tempoh 16 tahun adalah sekitar RM300.
• Di pulau-pulau Semenanjung, harganya meningkat menjadi RM85,000, dengan angka subsidi dan pinjaman yang serupa disesuaikan kepada harga baru, menyebabkan bayaran bulanan yang sedikit lebih tinggi sekitar RM350.
• Di Sabah, Sarawak, dan Labuan, harga berada dalam lingkungan RM75,000 hingga RM106,000, dengan penyesuaian berkaitan dalam pinjaman dan bayaran.

Kriteria Kelayakan untuk RMR

Pemohon yang layak mesti:

• Warganegara Malaysia berumur 18 tahun dan ke atas.
• Memiliki jumlah pendapatan isi rumah tidak melebihi RM3,000.
• Tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang tidak sesuai untuk didiami.
• Memiliki tanah yang sesuai untuk pembinaan, bebas daripada halangan. Jika pemohon bukan pemilik tanah, kebenaran daripada pemilik diperlukan.
• Pastikan saiz tanah memenuhi keperluan minimum yang ditetapkan oleh reka bentuk projek.

Proses Permohonan untuk RMR

Permohonan boleh dibuat secara dalam talian melalui laman web SPNB atau secara manual dengan mendapatkan borang dari mana-mana cawangan SPNB.

Dokumen yang Diperlukan

Pemohon perlu menyediakan kad pengenalan diri mereka serta, jika berkenaan, pasangan dan pemilik tanah, bersama dengan surat hak milik tanah terkini, dokumen pengesahan pendapatan, deklarasi ketiadaan pemilikan rumah yang sesuai, dan kebenaran pemilik tanah jika diperlukan.

Tempoh Pinjaman dan Pembinaan

Maklum balas kelulusan akan diberikan dalam masa tiga bulan, bergantung kepada peruntukan kewangan tahunan. Tempoh pembinaan diperuntukkan 18 bulan dari tarikh penyerahan tapak, tertakluk kepada terma dan syarat.

Tanggungjawab Pemohon

Pemohon bertanggungjawab untuk melengkapkan borang permohonan, menyediakan tapak mengikut spesifikasi, dan memastikan kemudahan utiliti disambung. Jika perlu, mengurus pinjaman daripada bank atau institusi kewangan.

Maklumat Lanjut

Untuk maklumat lanjut atau pertanyaan tentang RMR SPNB, hubungi:

• Ibu Pejabat: Syarikat Perumahan Negara Berhad, Tingkat 1, Blok C, Dataran PHB, Saujana Resort, Seksyen U2, 40150 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan. Telefon: 03-7849 2000 / 03-7849 2020, Emel: aduan@spnb.com.my.
• Cawangan: Maklumat untuk cawangan tertentu, seperti Kedah dan Melaka, beserta dengan butiran hubungan mereka, disediakan untuk mereka yang mencari bantuan tempatan.

Sumber 

Read More